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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.63abfab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Canaletto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.785 €/m²) e per attici (da 1.760 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Canaletto) è pari a
2.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Mirteto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con garage con ascensore
ImmobilGroup Rif. 2968 Massa, in zona centrale e ben servita, Appartamento Ristrutturato al Secondo ed ultimo Piano di Palazzina con Ascensore, composto da: Soggiorno, Cucina Abitabile con Accesso su Ampia Terrazza Pranzabile Attrezzata, Disimpegno, Due Camere Matrimoniali (entrambe con accesso su Balcone), Doppi Servizi Finestrati con Doccia e Ripostiglio. Ampio garage/Posto Auto. L'immobile viene ceduto completamente Ammobiliato! Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051
