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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 415.000 € (cod.63a69353)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza
massa- vicinanze viale stazione:in zona residenziale, limitrofa al centro città raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita splendido appartamento, in elegante palazzina quadrifamiliare, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa mq. 100, con rifiniture ed arredi di pregio.internamente risulta cosù suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, cameretta e bagno finestrato con doccia;al livello superiore, cui si accede tramite elegante scala, troviamo una grande e comodacamera da letto padronale con terrazza panoramica e altro bagno privato finestrato con doccia. A corredo della proprietà due posti auto. L'appartamento è dotato di ottime rifiniture, aria condizionata e impianto di allarme. Viene venduto completamente arredato.richiesta: 500.000 euro.l'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile. per ulteriori informazioni chiamare:michela cell. +39 349 716 0670informazioni utililaprovincia di massa-carraraè una provincia italiana della regione toscana confinate ad ovest con la provincia di la spezia (liguria), a nord con la provincia di parma e reggio emilia (emilia romagna), a sud-est con la provincia di lucca, mentre si affaccia sul mar ligure a sud-ovest.i capoluoghi provinciali sono sia la città di massa che la città di carrara. la provincia di massa-carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del parco nazionale delle alpi apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar tirreno, vicino alle splendide cinque terre e alla rinomata versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare
