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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.700.000 € (cod.63934613)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.710 €/m² e
4.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.235 €/m²) e per ville (da 2.530 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Fantoni
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
MARINA DI MASSA - LOCALITA’ RONCHI - POVEROMO Sogni di vivere in una villa immersa nella natura e vicino al mare? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa villa si trova in un magnifico parco alberato a breve distanza dal mare. La posizione è centrale ma riservata per garantirti la massima privacy. Il fabbricato è disposto su due piani fuori terra oltre a piano parzialmente interrato ed ha una superficie complessiva pari a mq. 510 circa. Il piano terra rialzato è costituito da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, disimpegno, cucina, bagno con doccia e lavanderia. Zona notte composta da ampio disimpegno che conduce a 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno con vasca e doccia. Il piano primo dell’immobile si divide in due aree separate: La “zona A” è suddivisa in salotto-zona tv con accesso a gradevole terrazza lato mare, disimpegno, bagno con vasca, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca. La “zona B” è composta da salotto-zona tv con accesso a terrazza anch’essa lato mare, disimpegno, bagno con vasca, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia. Il piano parzialmente interrato ha una superficie di mq. 200 circa ed è suddiviso in ampio salone, lavanderia/stireria con bagno di servizio, camera matrimoniale completa di bagno con vasca e accesso alla rampa carrabile esterna che conduce a 2 distinti garage interrati ed al locale caldaia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni. Rif. MS187 Richiesta euro 1.700. 000 Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia. L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova
