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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.63902df3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Democrazia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Democrazia) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamenti in vendita a Massa Massa. Massa centro città, appartamento di generosa metratura dotato di cantina e parcheggio privato. In condominio recentemente ristrutturato, disponiamo di un appartamento ideale per famiglie numerose o per chiunque necessiti di ampi spazi ben disimpegnati fra loro. Distribuito su una superficie di circa 160mq, in piano rialzato, pochi scalini ci conducono in casa dove ci accoglie un ampio ingresso perfetto per posizionare un armadio per i cappotti, come accadeva nelle comode abitazioni di un tempo, il cuore della casa lo troviamo nell' ampio e luminoso soggiorno che supera i 30mq, la cucina abitabile con dispensa e lavanderia completano la zona giorno. Proseguendo per il corridoio accediamo alle camere, ben tre matrimoniali, un ampio bagno con doccia ed un terrazzo pranzabile accessibile dal disimpegno concludono l'immobile. A corredo della proprietà una cantina in piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare due auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è disponibile da subito, consegnato con cucina su misura ed impreziosito da una pavimentazione in marmo. Richiesta pari ad euro 295.000 - L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Bagno finestrato, Cucina Abitabile, Cantina, Ripostiglio - - IPE kWh/m2 200
