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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 830.000 € (cod.638f7133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Macchie nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3971 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
3.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.730 €/m²) e per ville (da 2.960 €/m² a 5.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo pressi Via delle Macchie) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con terrazza da ristrutturare
Ronchi, pineta di Poveromo, in zona verde e riservata, a pochi passi dalla spiaggia, VILLA , divisa in due unità immobiliari indipendenti, la prima tutta in piano terreno composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno; L'unità immobiliare principale disposta su due livelli in piano rialzato ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, in piano primo due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi oltre a balconi; Completa la proprietà un giardino circostante di circa 1100 mq. e possibilità di più posti auto; La villa necessita di ristrutturazione Richiesta euro 830.000. Rif. 1162
