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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.638d142d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.810 €/m²) e per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Marina di Massa nelle immediate vicinanze del Viale Roma, in elegante contesto immobiliare di sole cinque unità, immerso nel verde di un giardino ben curato e piantumato, luminoso e soleggiato appartamento con triplice esposizione al piano primo posto a soli 600 mt dal mare; con ampi spazi abitativi e per una superficie interna di circa 130 metri quadrati, risulta composto di: comodo ingresso dal quale si accede al soggiorno-living dotato di camino, cucina con tinello, disimpegno, tre generose camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio oltre a tre graziose terrazze ideali per rilassarsi in assoluta privacy e tranquillità. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Situato in una posizione unica, molto silenziosa e riservata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, questo immobile si presta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Trattato ad euro 350.000 (Cl G 10) https://youtu.be/adnEKkVxUew - SC9215242
