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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.638d142d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
Ampio appartamento immerso nel verde a soli 600 metri dal mare Marina di Massa In una delle zone più ambite di Marina di Massa, nelle immediate vicinanze del Viale Roma, proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento digenerosa metratura, situato al primo piano di una elegante palazzina composta da sole cinque unità abitative. Circondato da uncurato giardino condominiale ricco di verde e privacy, l immobile gode di unatripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata e una gradevole ventilazione. Lavicinanza al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti, si unisce alla tranquillità di una zona silenziosa e riservata, creando il perfetto equilibrio tra comodità e relax. La superficie interna di circa130 mqoffrespazi ampi e versatili, ideali per chi desidera una casa da vivere appieno o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto di ottima dimensione, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio etre terrazzeche invitano al relax in totale riservatezza. La disposizione attuale può essere facilmenterimodulata per ottimizzare gli ambientie creare una distribuzione più moderna e funzionale degli spazi interni. Completano la proprietà unposto auto, unacantinae l accesso a ungrande giardino comune, perfetto per momenti di svago all aria aperta. Perfetto sia comeresidenza principaleche comecasa vacanze, questo immobile rappresenta una soluzione esclusiva per chi cercaampiezza, natura, mare e tranquillitàin un unica proposta. 350.000 (10) https://youtu.be/adnEKkVxUew - SC9215242
