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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 455.000 € (cod.63872c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fossone nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Fossone) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con caminetto
MARINA DI MASSA - A due passi dal centro e a soli 600 metri dalla spiaggia, si vende villetta a schiera angolare di ampie dimensioni completamente indipendente. Nel suo interno è cosi' composta: PIANO RIALZATO - ingresso, disimpegno, ampia sala, cucina abitabile e bagno PIANO PRIMO - accessibile tramite comoda scala in marmo, due camere matrimoniali, due camerette e doppi servizi TAVERNA - ampio locale multiuso con camino. A corredo giardino esclusivo di circa 300 mq, garage e balconi. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione e abitabile fin da subito. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
