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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Candia a 530.000 € (cod.6386f34d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Candia, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castagnara nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candia pressi Via Castagnara) è pari a
2.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Candia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Massa - Ai piedi delle colline del Candia, villa disposta su un unico piano di ampia metratura circondata da giardino di circa 1000 mq. Si compone al suo interno di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno; disimpegno zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con bagno e lavanderia con predisposizione per terzo bagno. Al piano seminterrato ampia taverna e garage con accesso sia tramite scala interna che dall 'esterno. Ideale per chi ama gli spazi comodi. L 'immobile è in discrete condizioni di manutenzione, necessita di parziali lavori manutentivi
