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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.63866e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
Bellissimo appartamento nel centro storico di Massa. Questo bellissimo palazzo è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al recupero degli affreschi. L'appartamento si sviluppa su due piani, primo e secondo, ed è composto da un ampio ingresso, cucina-tinello, sala da pranzo, tre grandi camere da letto e tre bagni. È possibile acquistare anche un ampio vano garage di 47 mq. L'indirizzo è puramente indicativo, ma l'immobile si trova in una zona molto interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Tirreno, con sede a Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39. Orario di apertura tutti i giorni, compreso il sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30. La superficie commerciale dell'immobile è di 260 m², con una superficie calpestabile di 230 m². Dispone di 13 locali e 4 bagni, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale. L'orientamento dell'immobile è Nord-Sud e ha una con un consumo di energia di 230,00 kWh/m² anno
