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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.637a858b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.725 €/m²) e per attici (da 1.780 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A388 - **Attico di Prestigio nel Cuore di Massa** Scopri questo splendido attico situato al 2° piano di un palazzo storico, nel cuore di Massa. Posizione centrale, adiacente al Teatro Comunale Guglielmi e a Piazza Aranci, non è soggetto a vincoli della Soprintendenza dei Beni Culturali. L'immobile si distingue per un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno esposto a sud, La cucina e la sala da pranzo con camino si affacciano su un terrazzo. Le tre camere da letto, i due bagni, uno studio e un locale di servizio/lavanderia offrono spazio e funzionalità per ogni esigenza. La soffitta di circa 40 mq, accessibile dal locale di servizio, aggiunge ulteriore spazio utile. Le due terrazze su due livelli, per un totale di 100 mq, regalano una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane e sul mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, dove storia e modernità si fondono armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9180620
