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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 195.000 € (cod.6377bc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Le metrature di una volta in un appartamento luminoso, confortevole e con affaccio sulle alpi apuane. L'appartamento ha mantenuto per volontà del proprietario i vecchi pavimenti lavorati che ad oggi non si trovano più in quanto sono ormai un patrimonio gradito ad un pubblico acquirente di nicchia. la zona dove è ubicato ad angolo con viale stazione, zona molto richiesta perché perfetta per famiglie o lavoratori avendo il centro ad un km, stazione, scuole di ogni ordine e grado e attività commerciali tutto 'sotto casa'.l'appartamento è sito in un condominio al piano terzo su quattro con ascensore piccolo ma nuovo, inserito nel palazzo insieme al recente rifacimento facciate.l'immobile ha una superficie abitabile di circa 75mq è non è stato ristrutturato per lasciare libero spazio alle idee di personalizzazione del nuovo proprietario ma si presenta in condizioni buone , ed è cosù composto:-ingresso-bagno piccolo-soggiorno-camera matrimoniale -cucina (soggiorno e camera furono invertite come disposizione)-un balcone è finestrato e avendo attacchi x lavatrice/lavello funge da locale lavanderiaun appartamento 'classico' di grande vivibilità e messo in una posizione strategica e unica a massa. Ha l'affaccio dei balconi interno cosù da non sentire nemmeno il traffico cittadino sul viale stazione. dispone di un posto auto nel cortile interno e una cantina di proprietà. epi: 175 kwh/m2 anno
