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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 900.000 € (cod.637091fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.856 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Romagnano (da 1.710 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville in zona Romagnano (da 1.725 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Villa singola panoramica con piscina e annesso vigneto e parco con ulivi di circa 6000 mq. Disposta su tre livelli la villa è completamente ristrutturata e in ottime condizioni. Piano terra con grande locale adibito a garage oltre a locale attrezzato come cantina per produzione vino, mq. 95. Piano rialzato grande veranda, salone con camino, zona pranzo, camera, studio, dispensa e bagno, mq. 136. Piano primo con tre camere, due bagni oltre a disimpegno e terrazzo, mq. 95. Zona piscina attrezzata
