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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 690.000 € (cod.63618fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.790 €/m²) e per ville (da 2.280 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Piazza Alcide De Gasperi) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Rif.Ag. Vp1 - MARINA DI MASSA: VILLA SINGOLA CON GIARDINO SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA: SALONE CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE BAGNO A PIANO TERRA; TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI E BALCONI A PIANO PRIMO; TAVERNA COMPOSTA DA AMPIO VANO CON CUCINA; CIRCONDATA DA CIRCA 1000 MQ DI GIARDINO CON LOCALE FORNO LAVANDERIA ANNESSO NEL GIARDINO
