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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 250.000 € (cod.636020d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.830 €/m²) e per attici (da 2.270 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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Appartamento trilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento trilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento trilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento trilocale in vendita a Marina di massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con angolo cottura
MARINA DI MASSA, 400 m dal mare, appartamento al 1° e ultimo piano facente parte di una piccola e gradevole palazzina: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, balcone e terrazzo "pranzabile". Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Buone finiture, ceduto ammobiliato. Euro 250.000,00 - anno
