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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 800.000 € (cod.635e89bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberica nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alberica) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Massa centro, in edifico storico del 1500, elegante appartamento di ampia metratura (Mq 260) completamente ristrutturato con materiali di alto pregio e con attenzione ai particolari architettonici dell'epoca. Composto nel suo interno da: ingresso, corridoio, ampio salone, studio, cucina abitabile con spaziosa terrazza abitabile, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Ampio locale ristrutturato, al piano seminterrato (Mq 140 ) adibito a taverna, sauna e palestra, collegato con l'appartamento padronale, sia da vano scale che da ascensore privato. Viste le sue dimensioni, l'ubicazione e le sue caratteristiche, l'immobile si presta sia per abitazione principale o per studi o attività professionali . Il prezzo di richiesta è di €. 800.000,00. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
