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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 225.000 € (cod.6348d93a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Marina Di Massa località Puliche, appartamento ottimamente mantenuto della superficie di oltre 75 metri quadrati al secondo piano di fabbricato provvisto di ascensore ed a 1300 mt dal mare; l'appartamento, comodo nella disposizione degli spazi, è composto di: ingresso, soggiorno di generose dimensioni con uscita diretta sulla terrazza, cucina a vista, un bagno recentemente ristrutturato, due generose camere da letto oltre alla terrazza angolare accessibile da tutti gli ambienti e posto auto esclusivo oltre alla possibilità di acquistare grande garage. Pronto all’uso, luminoso e provvisto di vista panoramica, viene trattato ad euro 225.000 (Cl G 10) https://youtu.be/iSfmfaa3tS4
