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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 380.000 € (cod.63375315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.931 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.195 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
con giardino
MARINA DI MASSA, loc. Bondano, appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino (circa 600 mq) posto al piano primo di un fabbricato costituito da due sole unità immobiliari: soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, tre terrazzi e ampia soffitta soprastante. Vicino al mare e a tutti i servizi. Euro 380.000,00 - anno
