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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 240.000 € (cod.6322f8b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marcello Garosi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Marcello Garosi) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con ascensore
Vendita / Marina di Massa â ¬ 240.000 In zona centralissima, attigua via Garosi, a due passi da servizi essenziali e negozi e dalle spiagge, in condominio anni 80, appartamento di 85 mq, sito al 2°piano, con ascensore. L ' appartamento per la sua disposizione e tipologia, si presta sia per utilizzo turistico, che residenziale in quanto con le due ampie camere matrimoniali e l 'ampia sala possono soddisfare le esigenze abitative di spazio. Internamente Ä composto da soggiorno, cucinotto, due comode camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage. â ¬ 240.000
