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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Pariana a 260.000 € (cod.632294e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Pariana, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Pariana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pariana) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Pariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine
Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Grazia01VB - Massa - Frazione di Pariana Vendesi bifamiliare verticale su due livelli in ottimo stato e con giardino, loggiato e cantina fuori terra. Limmobile è composto al piano terra da ingresso su disimpegno, grande cucina abitabile, salotto, bagno e ripostiglio e da disimpegno, 4 camere matrimoniali e un bagno e terrazzo al piano primo. - Epgl, nren 432.10 kWh/m2 anno. . Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. - SC9128091
