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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 750.000 € (cod.631d9f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.795 €/m²) e per attici (da 2.270 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Nella piu' Bella e Prestigiosa Zona di Marina di Massa, all' interno di una Piccola Palazzina Storica recentemente Ristrutturata posto al Terzo e ultimo piano con Ascensore, Splendido Super Attico con grande Terrazza coperta di 30 mq Vista Mare. Il Super Attico e' e' Composto da un ingresso nel luminosissimo Soggiorno doppio con Affaccio Fronte Mare e sulla Piazza, una cucina abitabile disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e piccolo ripostiglio nel sottoscala,Tramite una bella e comoda scala interna si raggiunge il piano superiore provvisto di una terza camera da letto Matrimoniale Mansardatacon bagno privato " Ensuite" con finestra velux, e un altra camera da letto singolacon terzo Bagno con Box doccia. Completa la proprietà la terrazza coperta di circa 30 mq con vista unica sul Mare sulla piazza e sulle Apuane. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Gli infissi appena installati sono ad alta efficienza energetica in PVC triplo vetro a taglio termico. Le finiture interne di pregio, le ampie metrature, l'esclusiva posizione centrale e la vista che offre questa soluzione la rendono unica nel suo genere. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto tutto l anno
