L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa a 2.150.000 € (cod.6304004b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 2.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNICASA - Agenzia Immobiliare) a 2.150.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3583 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.630 €/m² e 3.080 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 3.870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI