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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.62d5ab2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
Viale Amerigo Vespucci 40 , Carrara, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
Massa, a pochi passi dal centro. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sviluppata tutta in piano terreno con giardino privato di circa 400 mq. Nel suo interno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto oltre ad una camera studio , tre bagni ed ampia veranda esterna pranzabile. Completa la proprietà un manufatto ad uso garage posto all'interno del giardino privato. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Il prezzo richiesto è di €. 390.000,00 trattabili
