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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 195.000 € (cod.62cacf32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.734 €/m² e
3.006 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Quercioli (da 1.885 €/m² a 3.280 €/m²) e per attici in zona Quercioli (da 2.015 €/m² a 3.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERSILIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa: Tra il mare e la città, in zona servita, luminosissimo appartamento di circa 80 mq posto al terzo ed ultimo piano fornito di montascale di proprietà internamente composto da ingresso, ampio salone con vista sulla costa e sul mare, cucina abitabile con balconcino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio; completala proprietà un box auto di circa 18 mq al piano terra e un posto auto assegnato in area condominiale. L'immobile e stato completamente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata. Basse spese condominiali. - - anno
