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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 600.000 € (cod.61d7240d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Casa semi indipendente con tutti i comfort a pochi passi dal centro, in zona silenziosa e tranquilla. 4 piani di eleganza e funzionalità. L'ampio seminterrato presenta attacchi per possibile cucina, un camino e bagno. Il piano terra ha un ampio soggiorno, cucina grande abitabile e bagno. Tutto il piano terra si affaccia tramite porte finestre sullo spazio verde esterno con piscina . Il primo piano è composto da tre camere singole grandi e bagno, tutte tre dotate di terrazzini. L' ultimo piano è formato dalla sola camera matrimoniale mansardata con angolo armadi e ampio bagno. Lo spazio esterno prevede una zona per due auto, la zona piscina molto funzionale e una zona davanti la cucina per eventuali pasti all'aperto. Casa dotata di aria condizionata in ogni piano. Riscaldamento a pavimento. Immobile da sogno perfetto per una famiglia che voglia vivere ogni genere di comfort nella propria casa. Lavori di ristrutturazione "110" terminati. EPI: 175 kwh/m2 anno
