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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.500 € mese (cod.662cb839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel centro del paese di Ronchi - Marina di Massa - ad una distanza di 250 metri dal mare in un fabbricato appena ristrutturato affittiamo per i mesi di Giugno, Agosto e Settembre dell'anno prossimo un appartamento sito al primo piano di un fabbricato di quattro piani, cinque fuori terra, così composto: ingresso in grande soggiorno-tinello e cucina a vista, un ripostiglio,; tramite un disimpegno notte, si accede a due camere matrimoniali, e un bagno. un terrazzo ,che si estende lungo tutto l'appartamento ,un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale , posti letto 5. L'immobile è corredato di frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, televisione Giugno Euro 1800; Agosto Euro 3000; Settembre Euro 1500 . Da queste cifre sono escluse le spese di provvigione per l'Agenzia, i consumi di gas, luce e acqua a contatore, l'imposta di soggiorno e le pulizie di fine locazione. APE G, CIN IT045010C2XTZTGDBC
