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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.900 € mese (cod.65e4004a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ronchi nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Ronchi) è pari a
14,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Massa - In località Ronchi a mt. 300 dal mare appartamento al secondo piano composto da angolo cottura, soggiorno con accesso a balcone pranzabile, camera, cameretta e bagno. Corredato di posto auto. Dotato di aria condizionata . Disponibile giugno euro 2200, 16-31 luglio euro 1900 settembre euro 2000 oltre a spese per consumi luce acqua gas, imposta di soggiorno, pulizie finali dell 'abitazione e provvigione agenzia 7% (+ IVA) [CIN: IT045010C2BSMSF4OM
