L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Massa in zona Quercioli a 850 € mese (cod.65d2b585)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Quercioli (da 8,3 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quercioli) è pari a 11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Massa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,68%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Quercioli