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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.500 € mese (cod.65b67eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 10,6 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani in zona Marina dei Ronchi (da 11,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento di recente costruzione con ascensore con cantina di nuova costruzione
Nel centro del paese di ronchi- marina di massa, in condominio signorile affittiamo per la stagione estiva un appartamento trilocale completamente ristrutturato di recente posto al primo piano di un fabbricato di quattro piani, cinque fuori terra con esposizione sud/ovest cosù composto: ingresso in soggiorno- pranzo, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, ampio terrazzo pranzabile. Tre posti letto.l'appartamento dispone dell'uso di un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale.l'immobile è dotato di frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, tv.24 kwh/m2annogiugno eu.1500; luglio eu. 2200; agosto eu. 2500; settembre eu. 1300 escluse le spese di acqua, energia elettrica, gas, imposta di soggiorno, la pulizia di fine periodo e la provvigione per l'agenzia. epi: 106,24 kwh/m2 annoperiodi disponibili01/07/2026-30/07/2026 euro: 2.20001/08/2026-30/08/2026 euro: 2.50001/09/2026-29/09/2026 euro: 1.300
