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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.500 € mese (cod.65b048a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,4 €/m² mese e 14,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a 14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Massa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
16,1/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Marina dei Ronchi
Pubblicato:
dom 16 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione

Nel centro del paese di Ronchi a 150 mt dal mare in un condominio con grande giardino condominiale e grande porticato utile anche come ricovero per le biciclette affittiamo per la prossima stagione estiva un appartamento posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno- pranzo con divano letto, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera a due letti, bagno, terrazzo pranzabile, l'uso di un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale; EP gl,nren 142,01 kwh/m2 anno Codice CIN IT045010C2AG2L32AH; Codice CIR 045010LTN1148 giugno 1700; Luglio 2500 ; ; Settembre 1500 Da queste cifre sono escluse le spese della provvigione per l'Agenzia, i consumi di acqua, energia elettrica e gas a contatore, l'imposta di soggiorno e le pulizie di fine locazione. Periodi disponibili 01/06/2026-29/06/2026 Euro: 1.700 01/07/2026-30/07/2026 Euro: 2.500

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