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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 3.000 € mese (cod.65a61c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Cod.01394 Rif.Ag. AE74 - Ronchi – In contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli 800 metri dal mare e a pochi passi dal Viale Roma, ampio e luminoso appartamento al secondo piano di una graziosa palazzina . L’immobile si distingue per un’accurata distribuzione degli spazi: ingresso, un soggiorno spazioso con zona pranzo e accesso diretto a una terrazza vivibile, cucina abitabile con un’ulteriore terrazza, tre confortevoli camere da letto e doppi servizi. Rifinito con cura e recentemente ristrutturato, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, offrendo comfort e funzionalità. È dotato di impianto di aria condizionata e dispone di due posti auto. giugno euro 2500 - luglio euro 2700 - agosto euro 3200 oltre a spese per consumi luce acqua gas, imposta di soggiorno, pulizie finali dell'abitazione e provvigione agenzia 7% (+ IVA) . [CIN: IT045010C225IPTSNB
