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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 3.500 € mese (cod.65a2de51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,6 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di nuova costruzione per vacanza con cortile
Situato nella zona residenziale di Via Arezzo a Marina di Massa, al secondo piano di una tranquilla palazzina, proponiamo ampio appartamento di 120 mq arredato. Ideale per chi cerca una vacanza all'insegna del comfort e dello spazio, l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione terminata nel giugno 2025 che ha rinnovato integralmente impianti e arredi per offrire un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso conduce a una zona giorno spaziosa e molto luminosa, caratterizzata da un luminoso salone doppio con e vista panoramica sulle apuane e da una cucina abitabile perfettamente attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, elettrodomestici e stoviglie. La zona notte è pensata per garantire la massima privacy e può ospitare comodamente fino a cinque persone. Troviamo infatti due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di televisore. A servizio il bagno principale dotato di doccia e un comodo bagno di servizio dove è presente la lavatrice. L'appartamento dispone di una terrazza abitabile perfetta per godersi il clima della costa apuana con vista sulla catena montuosa e di una seconda terrazza di servizio comunicante con la cucina. Per garantire il massimo benessere anche nelle giornate più calde, è presente un impianto di aria condizionata installato in ogni locale, inclusa la cucina. Il riscaldamento è autonomo. Completano l'appartamento due posti auto riservati all'interno del cortile privato oltre a uno spazio dedicato al parcheggio di moto e biciclette. Con la distanza di 1 km circa dalle organizzate spiagge di Marina di Massa, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie o gruppi che desiderano vivere il mare senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e appena rinnovata. L'immobile è disponibile nei seguenti periodi: Giugno canone mensile 2600 € Luglio canone mensile 2900 € Agosto canone mensile 3500 € Settembre canone mensile 2500 € Sono escluse spese per consumo luce ed acqua, imposta di soggiorno, pulizie finali e compen[…]
