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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 900 € mese (cod.6597b76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
a soli 200 mt dal mare affittiamo per la prossima stagione estiva un appartamento posto al primo piano con ascensore di un condominio ristrutturato di recente con ampio giardino condominiale e grande porticato con ricovero per moto e biciclette e grande parcheggio condominiale. l'immobile è così composto : ingresso-soggiorno con divano letto, cucina abitabile, una camera matrimoniale con un letto aggiunto, un bagno, un grande terrazzo comodo per pranzi e cene e tempo libero, l'uso di un posto auto nel parcheggio condominiale; NON SONO AMMESSI ANIMALI l'appartamento è corredato di frigorifero, lavatrice , lavastoviglie e televisione; APE G EP gl,nren 153,33 kwh/m2anno; Codice CIN IT045010C2RW6MPHOL Affitto Aprile Eu. 900; Maggio Eu. 1000,Luglio 2100; Agosto 2300;Settembre Eu. 1200 escluse le spese della provvigione per l' Agenzia, i consumi di acqua, gas, luce, imposta di soggiorno, e le pulizie di fine locazione. NON DISPONIBILE PER AFFITTO ANNUALE . EPI: 123 kwh/m2 anno Periodi disponibili 01/04/2026-29/04/2026 Euro: 900 01/05/2026-30/05/2026 Euro: 1.000 01/07/2026-30/07/2026 Euro: 2.100 01/08/2026-30/08/2026 Euro: 2.300 01/09/2026-30/09/2026 Euro: 1.200
