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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 900 € mese (cod.658f190b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Massa Ronchi - Poveromo di 60 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
a soli 200 mt dal mare affittiamo per la prossima stagione estiva un appartamento posto al primo piano con ascensore di un condominio ristrutturato di recente con ampio giardino condominiale e grande porticato con ricovero per moto e biciclette e grande parcheggio condominiale. l'immobile è così composto : ingresso-soggiorno con divano letto, cucina abitabile, una camera matrimoniale con un letto aggiunto, un bagno, un grande terrazzo comodo per pranzi e cene e tempo libero, l'uso di un posto auto nel parcheggio condominiale; NON SONO AMMESSI ANIMALI l'appartamento è corredato di frigorifero, lavatrice , lavastoviglie e televisione; APE G EP gl,nren 153,33 kwh/m2anno; Codice CIN IT045010C2RW6MPHOL Affitto Aprile Eu. 900; Maggio Eu. 1000,Luglio 2100; Agosto 2300;Settembre Eu. 1200 escluse le spese della provvigione per l' Agenzia, i consumi di acqua, gas, luce, imposta di soggiorno, e le pulizie di fine locazione. NON DISPONIBILE PER AFFITTO ANNUALE . EPI: 123 kwh/m2 anno Periodi disponibili 01/04/2026-29/04/2026 Euro: 900 01/05/2026-30/05/2026 Euro: 1.000 01/07/2026-30/07/2026 Euro: 2.100 01/08/2026-30/08/2026 Euro: 2.300 01/09/2026-30/09/2026 Euro: 1.200
