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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.500 € mese (cod.657d5db4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da Paetra Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 22,2 €/m² mese a 47 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina dei Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage senza ascensore da ristrutturare con caminetto
Marina di Massa, zona Ronchi, a soli 900 metri dal mare, affittiamo per periodo transitorio (10-18 mesi), Casa Singola di circa 130 mq fornita di porticato per godersi pranzi e cene all'aperto e di due posti auto. L'immobile internamente si compone di ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso all'esterno, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, cameretta singola e un bagno. L'immobile è fornito di aria condizionata nelle stanze da letto ed è una soluzione perfetta come affitto per scopi lavorativi, oppure come seconda casa per famiglie. L'abitazione è stata imbiancata internamente recentemente (dopo essere state scattate le foto) e si presenta in buono stato conservativo. Affitto mensile € 1.500, 00 nessuna spesa condominiale. Disponibilità a partire dal mese di Settembre. Il contratto di affitto potrà essere stipulato esclusivamente previa presentazione di documentazione che attesti la necessità di una locazione transitoria, per un un periodo di massimo di 18 mesi. Le motivazioni valide includono esigenze lavorative, di salute, di studio o di ristrutturazione della propria abitazione principale. L’immobile sarà consegnato solo a persone con reddito dimostrabile, sufficiente a coprire le spese di mantenimento dell’immobile, le utenze e il sostentamento generale. Classe Energetiga G - ipe fonti rinnovabili 0,98, ipe fonti non rinnovabili 250,66
