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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.200 € mese (cod.6573c421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per attici (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Ad una distanza di 200 mt dal mare al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio tipico marino affittiamo un appartamento così composto : ingresso,-soggiorno- pranzo con divano letto, cucina semi abitabile, 1 camera matrimoniale,1 camera con 2 letti, bagno, terrazzo pranzabile; l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, frigorifero, TV, lavatrice, lavastoviglie e a richiesta un fasciatoio per neonati, un lettino con sponde. Epi 138,46 kwh/m2anno; Codice CIN IT045010C2KHNDXNL3 14/28 giugno 1200; Periodi disponibili 14/06/2026-28/06/2026 Euro: 1.200 RIF.AF09
