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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65610250)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
MASSA - Nel cuore del centro storico di Massa proponiamo in locazione AD USO FORESTERIA appartamento completamente ristrutturato, posto al piano primo e sviluppato su una superficie di circa 80 mq. L’immobile si compone di soggiorno/cucina, disimpegno, bagno finestrato con doccia e due ampie camere matrimoniali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con finiture recenti e condizioni pari al nuovo. L’appartamento viene locato completo di arredi ed accessori: oltre al mobilio sono presenti stoviglie e dotazioni domestiche, materassi nuovi e tutto il necessario per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori allestimenti. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, inserita in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. N:B:: nelle foto non è ancora presente l'arredamento della cucina che verrà consegnata nei prossimi giorni completamente nuova. Info solo previo contatto telefonico, NO MAIL! Richieste garanzie dimostrabili
