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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 750 € mese (cod.65542446)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Locazione Transitoria Marina di Massa. AFFITTO TRANSITORIO (12 MESI EVENTUALMENTE RINNOVABILE).\nCONDIZIONI: 1 SOLA PERSONA (NO ANIMALI) - NO RESIDENZA\n\nGentilmente si informa che se l'interesse fosse per i mesi estivi, il tariffario sarà disponibile solo su richiesta. \n\nMarina di Massa, vicinanze NOA, a meno di 100 metri dal mare, in zona servita e a meno di 600 metri dal centro di Marina di Massa, affittasi transitoriamente (ad una sola persona senza animali), appartamento posto al piano primo (senza ascensore), composto da ingresso in soggiorno con area pranzo, cucinotto (no lavastoviglie), ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Terrazza angolare. 1 posto auto assegnato in area interna a cui si accede da cancello elettrico.\n\nCortesemente, se interessati, inviare un'email (no telefonate) specificando per quale finalità transitoria si vorrebbe prendere in locazione l'appartamento. \n\nL'appartamento non sarà disponibile prima di fine febbraio.\n - - IPE kWh/m2
