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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Massa in zona Castagnola a 400 € mese (cod.654d3265)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE APUANA) per uffici (da 7 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Castagnola) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Massa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con termocondizionamento
Massa, in zona servita (Vicinanze Nuovo Pignone) in edificio poli professionale, affittasi intero ufficio ideale come studio medico, legale od altro, composto da ingresso in area d'attesa, stanza ufficio, bagno, terrazzo condominiale. \nPosto al piano secondo servito da ascensore (che conduce anche al piano interrato in cui è' presente una comoda cantina dotata di scaffalature). \nL'immmobile sarà disponibile da METÀ FEBBRAIO perché in fase di completa ristrutturazione. \nLe spese condominiali sono di circa and euro; 700/anno comprensive del costo della bolletta dell'acqua. \nE' presente riscaldamento con pompa di calore (condizionatore caldo/freddo). \nMaggiori informazioni su richiesta. - Maggiori Dettagli: aria condizionata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Commerciale Tipologia immobile: Ufficio/Studio Superficie (mq): 35 Numero locali: 2 Camere: 0 Bagni: 1 Provincia: Massa-Carrara Comune: Massa CAP: 54100 Località: Massa
