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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Massa in zona Quercioli a 1.500 € mese (cod.65431eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per ville (da 9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina dei Ronchi, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Massa in zona Quercioli
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massa Rinchiostra - Quercioli di 100 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massa Rinchiostra - Quercioli di 100 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massa Rinchiostra - Quercioli di 100 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massa Rinchiostra - Quercioli di 100 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Massa Rinchiostra - Quercioli di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
A MARINA DI MASSA ad una distanza di circa 800 metri dal mare affittiamo per l'estate prossima una villetta singola tutta su un piano di 100 Mq circa e un posto auto nella corte comune.. La villetta consiste in una entrata nel disimpegno tramite il quale si accede ad un ampio soggiorno- pranzo, ad una ampia cucina abitabile; disimpegno notte due grandi camere matrimoniali e un comodo bagno; terrazzo e un giardinetto posto di lato all'immobile. Giugno Eu. 1500, Luglio Eu. 2300, Agosto Eu. 2500, Settembre Eu. 1500. Possibilità di locazioni di 15 giorni. Sono escluse le spese di gas, energia elettrica, acqua, le pulizie di fine locazione, l'imposta di soggiorno e la provvigione per l'Agenzia. L'immobile dispone dell'APE EP gl,nren 274,73 kWh/m2 anno, del Codice CIN IT045010'C2A28R57UG e del Codice CIR 045010LTN1028 Periodi disponibili 01/06/2026-29/06/2026 Euro: 1.500 01/07/2026-30/07/2026 Euro: 2.300 01/08/2026-30/08/2026 Euro: 2.500 01/09/2026-29/09/2026 Euro: 1.300
