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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.500 € mese (cod.65424ff8)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per ville in zona Marina di Massa (da 8,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Marina di Massa (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina dei Ronchi, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Marina di Massa) è pari a
11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
A MARINA DI MASSA ad una distanza di circa 800 metri dal mare affittiamo per l'estate prossima una villetta singola tutta su un piano di 100 Mq circa e un posto auto nella corte comune.. La villetta consiste in una entrata nel disimpegno tramite il q […]
