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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.850 € mese (cod.64fcdb6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per attici (da 8,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore con ascensore di nuova costruzione con caminetto
AbitarArt propone in affitto transitorio annuale Rif. 59 attico al quarto piano con ascensore, composto da: Ingresso, salone con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno con vasca, bagno con box doccia, ampia terrazza abitabile e posto auto privato. LIBERO DA OTTOBRE 2025. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via Mazzini, 135/B Forte dei Marmi (LU) Tel. 0584/345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 RealEstate@AbitarArt.com
