L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Massa in zona Romagnano a 800 € mese (cod.64e708b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 15 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per ville (da 7,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina dei Ronchi, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Romagnano