L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.600 € mese (cod.64c265ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,2 €/m² mese e 16,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .

•  Wikipedia: Massa
•  Mercato Immobiliare a Massa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina di Massa