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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Quercioli a 1.500 € mese (cod.64a3ea77)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Viale Roma) è pari a 12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
11,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Viale Roma, Quercioli
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Ad una distanza di circa 800 metri dal mare affittiamo per la stagione estiva un appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno doppio che affaccia su un terrazzo pranzabile con bellissima vista sulle Apuane, tramite un corridoio si accede alla cucina abitabile con terrazzino di sgombero, ,un bagno, un servizio, due camere matrimoniali, una cameretta. L'appartamento è corredato di lavatrice, lavastoviglie, Televisione e impianto di condizionamento. l'appartamento dispone del Codice CIN ed esattamente IT045010C225IPTSNB e del Codice CIR 045010LTN1286 Classe Energetica: Non indicata Periodi disponibili 01/06/2025-29/06/2025 Euro: 1.500 01/07/2025-30/07/2025 Euro: 2.200 01/08/2025-30/07/2025 Euro: 2.500 01/09/2025-29/09/2025 Euro: 1.500

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