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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 2.500 € mese (cod.64a081ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Macchie nella zona OMI E4, è proposta in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 13,2 €/m² mese e 14,6 €/m² mese. Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Marina dei Ronchi (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per ville in zona Marina dei Ronchi (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina dei Ronchi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via delle Macchie) è pari a 13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.500 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E4 (RONCHI-POVEROMO)
Indirizzo:
Via delle Macchie, Marina dei Ronchi
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

A A Amanti della villa al mare... ! ! ! Affittasi affascinante villa adatta a famiglie con nonni al seguito ! ! ! Nel più totale relax e a due pedalate dal mare, questa accogliente villa è composta da: ingresso tradizionale in disimpegno, luminosa sala, ampia cucina abitabile con tinello e camino, dispensa e bagno di servizio. Al piano rialzato si trovano tre camere da letto matrimoniali e un secondo e ampio bagno padronale recentemente ristrutturato con doccia. Completano la proprietà uno splendido loggiato dove trovare riposo durante le calde giornate estive, un giardino di 1000 mq e il posto auto. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Per informazioni ed appuntamenti tel 3493535763 Agenzia CHEAFFITTI Versilia Via Leonardo da Vinci 11 - Marina Di Pietrasanta email : versilia@cheaffitti.it AA Lovers of the seaside villa...! ! ! Charming villa for rent suitable for families with grandparents in tow! ! ! In total relaxation and a stone's throw from the sea, this welcoming villa is composed of: traditional entrance hallway, bright living room, large eat-in kitchen with dining area and fireplace, pantry and service bathroom. On the mezzanine floor there are three double bedrooms and a second and large recently renovated master bathroom with shower. The property includes a splendid loggia where you can rest during the hot summer days, a 1000 m2 garden and a parking space. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters..) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you. For information and appointments tel 3493535763 CHEAFFITTI Agency Versilia Via Leonardo da Vinci 11 - Marina Di Pietrasanta email: versilia@cheaffitti.it AA[…]

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