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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Massa in zona Quercioli a 1.400 € mese (cod.64a081e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Quercioli (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per ville in zona Quercioli (da 8,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina dei Ronchi, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli) è pari a 11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
14/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Indirizzo:
Quercioli
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

A MARINA DI MASSA ad una distanza di circa 800 metri dal mare affittiamo per la prossima estate una villetta singola tutta su un piano di 100 Mq, con un piccolo giardino esclusivo e posto auto posto nella corte comune.. La villetta consiste in una entrata nel disimpegno giorno tramite il quale si accede ad un ampio soggiorno- pranzo, ad una ampia cucina abitabile, Tramite un disimpegno notte si entra in due grandi camere matrimoniali e un comodo bagno. CIN: IT045010C2A28R57UG Richiesta Giugno Euro 1.400; da queste cifre sono esclusi i consumi di acqua, energia elettrica, gas , le pulizie di fine locazione e la provvigione per l'Agenzia.. Periodi disponibili 01/06/2025-30/06/2025 Euro: 1.400

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