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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.200 € mese (cod.64a081e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Casone nella zona OMI E2, è proposta in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Marina di Massa (da 9,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per ville in zona Marina di Massa (da 9,8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina dei Ronchi, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via del Casone) è pari a 11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
14,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E2 (PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA)
Indirizzo:
Via del Casone, Marina di Massa
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

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