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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi a 1.200 € mese (cod.64a081de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
14,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina dei Ronchi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
a soli 150 mt dal mare affittiamo per la prossima estate un appartamento posto al primo piano con ascensore di un condominio ristrutturato di recente con ampio giardino condominiale e grande porticato con ricovero per moto e biciclette e grande parcheggio condominiale. l'immobile è così composto : ingresso-soggiorno con divano letto, cucina abitabile, una camera matrimoniale con un letto aggiunto, un bagno, un grande terrazzo comodo per pranzi e cene e tempo libero, l'uso di un posto auto nel parcheggio condominiale; Non sono ammessi animali l'appartamento è corredato di frigorifero, lavatrice , lavastoviglie e televisione; APE F EPI 123 kwh/m2anno; Codice CIN IT045010C2RW6MPHOL Settembre 1100; escluse le spese accessorie della provvigione per l'Agenzia, i consumi di acqua, energia elettrica, gas, imposta di soggiorno e pulizie di fine locazione Non sono ammessi animali Non disponibile per affitto annuale EPI: 123 kwh/m2 anno Periodi disponibili 01/09/2025-30/09/2025 Euro: 1.100 01/09/2025-14/09/2025 Euro: 800
