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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.800 € mese (cod.646fe5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Agenzia Malaspina) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con arredamento con terrazza con cucina abitabile con garage
Cod.11698 Rif.Ag. 932 - Situato in un' oasi verde nella massima tranquillità davanti al mare nella prestigiosa Marina di Massa. A pochi passi dal mare, questo appartamento al piano rialzato con ingresso tradizionale è perfetto a chi cerca una soluzione abitativa temporanea , ma molto accogliente e riservata . Ottima soluzione per chi ama sentire al risveglio l'odore del mare .Con cinque locali e una superficie di 100 metri quadrati, l'immobile si presenta in ottimo stato, ben arredato e curato nei particolari ; è composto da: soggiorno molto ampio con terrazza pranzabile ed attrezzata , cucina abitabile ben organizzata , due camere ampie e luminose con balcone , due bagni con doccia . A completamento della proprietà un garage al piano terra . ed un posto auto. Il prezzo di affitto è di 1800 euro,, comprensivo di arredamento nuovo , disponibile dal 1 maggio solo per referenze dimostrabili
