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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa a 1.000 € mese (cod.645fee4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Marina di massa, loc.Tà Bondano, Appartamento bilocale di recente costruzione con ampio giardino ad uso esclusivo e posto auto. Posto al piano terra, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terzo letto e bagno finestrato con box doccia. Posti letto quattro. Agenzia immobiliare Le Vele, opera a Marina di Massa, assistendo la sua clientela con professionalità , in modo serio e continuativo, durante tutte le fasi della trattativa immobiliare, vi accompagniamo dalla consulenza tecnica allâ assistenza nelle pratiche catastali e notarili. Serietà , competenza e trasparenza, le tre parole chiave per affrontare in modo sereno e sicuro il delicato momento della compravendita e della locazione di un immobile
